• Главная
  • Внимание! С 01.07.2015г. все жители города Москвы начнут вносить плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах!!!
15:22, 24 марта 2015 г.

Внимание! С 01.07.2015г. все жители города Москвы начнут вносить плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах!!!

Этим же постановлением утвержден перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в состав которых входит:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения), водоотведения (канализации),
- ремонт крыши, фасада, фундамента и т.д.

Согласно Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014г. №832-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015 – 2044гг. В данную программу включены 162 многоквартирных дома, расположенных на территории городского округа Троицк.
Для реализации данной программы, собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, должны до 01.06.2015г. на общих собраниях принять большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный законом срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Однако, согласно ч.1 ст.173 Жилищного Кодекса РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом:
- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в МКД, но не ранее даты полного погашения задолженности, в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД предоставлен и не возвращен кредит, или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в МКД, но не ранее даты полного погашения задолженности, в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД предоставлен и не возвращен кредит или заем.

Согласно ч.3 ст.170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в МКД в качестве способа формирования фонда капитального ремонта вправе выбрать:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Специальный счет открывается в банке; денежный средства, внесенные на специальный счет используются для оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ.

Владельцем специального счета может быть:
1)ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным домом;
2)ЖСК и иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление МКД;
3)Управляющая организация.

Региональный оператор – юридическое лицо, созданное субъектом РФ, деятельность которого осуществляется в соответствии с Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Функции регионального оператора, в случае его избрания в качестве способа формирования фонда капитального ремонта:
- аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД;
- осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
- финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Субъект РФ несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в МКД.

В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, орган местного самоуправления осуществляет разработку и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.
Согласно Решения Совета депутатов городского округа Троицк от 19.03.2015г. №243/47 утвержден адресный перечень домов с указанием видов работ по конструктивным элементам (без учета работ по замене лифтов) на 2015-2016 гг., включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. В краткосрочную программу капитального ремонта МКД на 2015-2016гг. включены 11 многоквартирных домов.

Для организации контроля за проведением работ, а также оказания содействия осуществлению общественной экспертизы при контроле сроков и качества проведения капитального ремонта создается Общественный Совет, включающий представителей депутатов Совета депутатов г.о.Троицк, представителей молодежной палаты г.о.Троицк, а также председателей Советов многоквартирных домов и инициативных собственников помещений в МКД.

В целях проведения информационной работы с жителями городского округа Троицк по вопросу порядка реализации региональной программы, в администрации городского округа Троицк организована работа двух информационных комнат – каб.113 и 116 (график работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.30).

За подробной информацией можно также обратиться в администрацию городского округа Троицк по телефону:

8 (495) 851-01-37
8 (495) 851-00-75 (доб.224 или 275)

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
#Плата за капремонт #Троицк #ТиНАО #ЖКХ

Комментарии

Объявления
live comments feed...