Новая Москва не выдержала конкуренции с Подмосковьем

Подмосковье обошло Новую Москву по востребованности загородной недвижимости на первичном рынке. В Троицком и Новомосковском округах столицы (ТиНАО) за год спрос на «загородку» сократился на 27 процентов. Лишь каждый пятый потенциальный покупатель находит здесь подходящее ему жилье. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).

На данный момент экспозиция в ТиНАО составляет 2,3 тысячи объектов — это новые дома, коттеджи, квартиры в загородных жилищных комплексах и земельные участки. Этот показатель на 43 процента меньше, чем осенью 2018-го. За прошедший год в Новой Москве появилось только два новых коттеджных поселка, темпы выхода проектов снизились в 2,5 раза.

Причины такого падения, по мнению аналитиков, — это переход на эскроу-счета, затронувший таунхаусы и малоэтажную застройку (популярные форматы в районе), а также жесткие требования к строительству жилья в Москве, которые больше подходят для возведения многоквартирных домов.

Цены на недвижимость в Новой Москве не выдерживают конкуренции с подмосковными домами, что тоже влияет на востребованность. В среднем на первичном рынке ТиНАО участок без подряда стоит 6,7 миллиона рублей против 2,9 миллиона рублей в области, коттедж — 52,4 миллиона против 33,8 миллиона рублей, таунхаус — 18,8 миллиона против 13,2 миллиона рублей.

Ранее сообщалось, что по итогам августа 2019 года количество сделок в новостройках Троицкого и Новомосковского округов Москвы снизилось на 35 процентов по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.

lenta.ru
Троицк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Изменения в Уголовно-исполнительный кодекс были внесены весной этого года  В России в силу вступил закон, позволяющий перевести заключённого в исправительное учреждение, расположенное рядом с его домом или местом жительства родственников. Об этом пишет Live24. Нововведение касается не только тех, кого лишили свободы, но и тех, кому назначили принудительные работы. Таким образом осуждённые смогут находиться ближе к своему дому и семье. Такое решение будет п...
Общество
Рынок акций открылся ростом биржевых индексов В начале сегодняшних валютных торгов на Московской бирже курс евро вырос по отношению к рублю на 0,85% , достигнув 93,05 рубля. Об этом сообщает ТАСС. Выше 93 рублей евро поднималось в цене почти пять лет назад — в январе 2016 года. Евро сегодня продолжил рост и достиг к 10.09 отметки в 93,21 рубля. Растет и курс доллара, поднявшись до 79,48 рубля. Рынок российских акций начал день с роста биржевых индексов. По...
Общество
Студенты и школьники смогут пользоваться льготным абонементом на Московских центральных диаметрах до трех месяцев. Об этом сообщили 24 сентября. В кассах метро школьники и студенты смогут записать на карту москвича абонемент на один или на три месяца. На сайте газеты «Вечерняя Москва» проинформировали, что абонементами можно воспользоваться при поездках по «Центральной» зоне МЦД. Для передвижения за ее пределами необходимо приобрести разовый билет со скидк...
Общество
На территории городского округа возведут новое дошкольное образовательное учреждение на 350 мест. Сейчас здание проектируется. — В помещении специалисты оборудуют залы для занятий физкультурой, музыкальных занятий и концертов, медицинский кабинет, пищеблок и другие. Спальную и игровую зоны объединят в одно пространство, разделенное раздвижной ширмой, — рассказал руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Он уточнил, что зда...
Общество
Партия фруктов весом в 3,5 тонны была заражена бабочкой 16 сентября текущего года Управление Россельхознадзора по Москве, Московской и Тульской областям выявило заражённые персики. Партия фруктов поступила в регион из Ирана. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в пресс-службе Россельхознадзора. Обнаружить заражённые фрукты специалистам надзорного ведомства удалось на складе временного хранения ООО «ФУД ЛОГИСТИК». Наличие «карантинного объекта» в ж...
Общество
Привилегия при поступлении в вузы должна появиться уже в 2021 году В Государственном думе изучают законопроект, предусматривающий льготы для детей из многодетных семей при поступлении в российские высшие учебные заведения. По замыслу депутатов, этом поможет реализовать свой талант детям из таких семей, которых родителям отправить на обучение сейчас довольно сложно. Об этом пишет LIVE24. В случае принятии законопроекта, он вступит в силу начале 2021 года. П...
Общество
В выходные температура воздуха в Москве и Подмосковье составит около +20 градусов В выходные температура воздуха в Москве и области повысится. Затем в регионе начнётся похолодание. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на ведущего специалиста центра погоды «Фобос» Елену Волосюк. В текущем месяце в столичном регионе тёплых дней ожидать не стоит, как и в октябре. По прогнозам синоптиков, на предстоящих выходных температура воздуха составит 20 градусов, а это выш...
Спорт
Серж Орье не захотел лететь в столицу России Правый полузащитник английского футбольного клуба «Тоттенхэм Хотспур» Серж Орье отказался переходить в московский «Спартак», несмотря на то, что согласие на трансфер дал тренер британской команды Жозе Моуринью. Об этом сообщает «Газета.ру». В последние дни «Спартак» и «Тоттенхэм» вели активные переговоры и президент английской команды Даниэль Леви успел согласовать с москвичами детали по трансферу. Однако, иност...
Общество
Услугами столичного наземного транспорта с января 2020 года по настоящее время воспользовались более 700 миллионов пассажиров. — Сейчас начался учебный год, многие жители возвращаются из отпусков. Из-за этого людей в общественном транспорте становится еще больше. Так, только за первую неделю сентября количество пассажиров увеличилось на 19 процентов в сравнении с аналогичным периодом августа. Важно, что в автобусах, трамваях и электробусах нужно продолжать...