Новостройки Новой Москвы за год подорожали в среднем на четверть

Cредняя цена лота на рынке новостроек ТиНАО за год выросла на 25% и, по подсчетам Метриум, превысила отметку 6,6 млн рублей (средняя площадь увеличилась с 50,7 до 56,4 кв. м). В I квартале средняя студия продавалась здесь примерно за 3,79 млн рублей, «однушка» – за 5,06 млн рублей, двухкомнатная квартира – за 6,90 млн рублей, а «трешка» обходилась покупателю примерно в 9,14 млн рублей.

Однако это усредненные показатели. Сегодня на рынке новостроек Новой Москвы можно найти предложения значительно дешевле. Объясняется это тем, что с начала года застройщики вывели в продажу 12 новых корпусов и один новый проект. Аналитики подготовили обзор актуальных предложений в новых корпусах и проектах, появившихся на рынке в I квартале.

По словам экспертов Метриум, купить самую дешевую студию в новостройках ТиНАО, можно в жилом комплексе Кленовые аллеи. Здесь объект с предчистовой отделкой площадью 21,2 кв.м продается за 2,65 млн рублей. Чуть дороже обойдется студия в ЖК Цветочные поляны: лот площадью 24,6 кв.м стоит 2,80 млн рублей. На третьем месте в списке самых доступных объектов - студия в ЖК Аквилон-Парк: 2,96 млн рублей за 27,9 кв.м.

Самую дешевую «однушку» в Новой Москве стоит искать в тех же жилых комплексах. Так, в Кленовых аллеях однокомнатная квартира площадью 29,8 кв.м стоит 3,4 млн рублей. В ЖК Цветочные поляны - 3,48 млн рублей (33,1 кв.м), а в проекте Аквилон-Парк - 3,59 млн рублей (33,7 кв.м).

В структуре предложения двухкомнатных квартир на рынке новостроек Новой Москвы лидеры по доступности те же. В ЖК Кленовые Аллеи «двушка» площадью 43,8 кв.м обойдется минимум в 4,09 млн рублей. В Цветочных полянах цены на подобные объекты стартуют от 4,82 млн рублей (51,8 кв.м), а в ЖК Аквилон-Парк – от 5 млн рублей (50,1 кв.м).

В сегменте трехкомнатных квартир «тройка» жилых комплексов с самыми дешевыми лотами выглядит немного иначе. На первом месте так же объект в ЖК Кленовые Аллеи (5,37 млн рублей, 60,3 кв.м). На втором - ЖК Цветочные поляны (6,19 млн рублей, 69 кв.м). А вот на третьем месте – ЖК Остафьево. Здесь «трешку» площадью 72,9 кв.м можно приобрести за 6,99 млн рублей.

«В 2018 году квартиры в новостройках Новой Москвы очень быстро росли в цене, – комментирует управляющий партнер компании Метриум (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецка. – Средняя стоимость «квадрата» за год увеличилась с 99,6 тыс. до 115 тыс. рублей, а средняя цена за квартиру поднялась свыше, чем на 1 млн рублей. Поэтому я бы рекомендовала тем, кто планирует купить квартиру в Москве, особенно в инвестиционных целях, внимательнее присмотреться к присоединенным территориям и новому предложению в жилых комплексах ТиНАО, а также тщательно отслеживать новинки рынка, если они хотят сэкономить при покупке жилья».

gdeetotdom.ru
Троицк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В школе-пансионе «Летово» в ТиНАО появились новые общежития для учащихся и преподавателей. Об этом 16 сентября сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора. «Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию общежитий для учащихся и преподавателей некоммерческой школы-пансиона «Летово» в «новой» Москве. Здания возведены вблизи дер. Летово, уч. 20-3 (НАО, Сосенское)», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Как уточнили в пресс-слу...
Общество
В дежурную часть межмуниципального отдела обратился житель поселения Десеновское, который рассказал, что его 17-летняя дочь ушла из дома и не выходит на связь. Полицейские незамедлительно начали розыскные мероприятия, в ходе которых по территории Москвы и Подмосковья были разосланы ориентировки на пропавшего подростка, опрошены соседи и друзья, обследованы места ее возможного пребывания. Благодаря оперативным действиям сотрудников уголовного розыска  место...
Общество
Проект планировки Бирюлевской линии Московского метрополитена подготовят в столице. Она пройдет от строящейся сейчас станции «Кленовый бульвар» Большой кольцевой линии и соединит Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное и ТиНАО. Такое решение приняла Градостроительно-земельная комиссия под руководством Сергея Собянина. По предварительным оценкам, протяженность новой линии метро составит 25 километров, на ней будет девять станций. Варианты трассировки и местоп...
Общество
Работы по укладке асфальтобетонного полотна выполнят в поселке Шишкин Лес. — В настоящее время дорогу приводят в порядок рядом с дошкольным отделением №2 школы №2075. На этом участке в скором времени заменят тротуар, — рассказал главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Ашлапов. Отметим, что работы по замене асфальтобетонного покрытия дорожно-тропиночной сети завершат вблизи здания №41. Ремонт, к которому приступили...
Криминал
Полицейские задержали 18-летнего водителя из Москвы, устроившего аварию, в которой погиб пассажир, а затем скрывшегося с места ДТП. Об этом пишет ТАСС. Инцидент произошел на 29-м километре Калужского шоссе. Водитель Hyundai Trajet не справился с управлением и врезался в мачту городского освещения. 18-летний пассажир авто скончался на месте от полученных травм, второй пассажир был госпитализирован. Водитель скрылся в неизвестном направлении, но вскоре был з...
Общество
В субботу, 7 сентября, на территории спортивно-досугового парка «Красная Пахра» в поселении Краснопахорском в ТиНАО пройдет «Ансамбль народных ремесел», говорится на портале мэра и правительства Москвы. Для взрослых и детей пройдут кулинарные и ремесленные мастер-классы, а самых маленьких посетителей ждет развлекательная программа с участием клоунов и аниматоров. Также там пройдет праздничный концерт с участием звезд эстрады и фольклорных коллективов. Как...
Общество
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл первый участок новой дороги в ТиНАО, которая в перспективе свяжет Калужское и Варшавское шоссе, передает корреспондент Агентства городских новостей «Москва». «Новая дорога - это только часть большого проекта соединения «Калужки» и «Варшавки» (Калужского и Варшавского шоссе - прим. Агентства «Москва»), соединения двух важнейших транспортных коммуникаций: нового метро, которое придет в Троицк, - станция метро «Троицк» - и МЦД...
Общество
В Новомосковском округе столицы на 25 километре Киевского шоссе столкнулись пять автомобилей – в результате ДТП пострадал один человек. Об этом сообщает Агентство "Москва". Уточняется, что участниками аварии стали Mercedes, Ford Focus, такси Skoda, автобус ЛиАЗ маршрута 444, в котором находились 15 человек, и еще одна машина. Пострадал человек, находившийся в Ford. Из-за аварии была перекрыта правая полоса движения в сторону области. Ранее в столичном райо...
Общество
Столичная полиция разыскивает подозреваемых в нападении на водителя автомобиля в поселении Мосрентген, сообщили Агентству городских новостей «Москва» в пресс-службе ГУ МВД России по городу. По данным ведомства, 1 сентября полиции поступила информация об огнестрельном ранении в дер. Мамыри. «Оперативники выяснили, что на улице к автомобилю Hyundai Solaris подбежали несколько человек, один из которых был в медицинской маске. Он разбил стекло водительской две...