Служащие и менеджеры среднего звена: кто покупает жилье в Новой Москве

Новая Москва активно разрастается, и жителей в ней становится все больше. По данным столичного департамента развития новых территорий, за шесть лет население Троицкого и Новомосковского округов выросло на 40%. И сегодня в Новой Москве зарегистрировано около 360 тыс. человек, но по факту там насчитывается не меньше полумиллиона жителей, утверждают в департаменте.

Растущая популярность Новой Москвы подтверждается высоким спросом на жилье. В первой половине прошлого года темпы продаж квартир в новостройках ТиНАО более чем в два раза превысили показатели Старой Москвы. За полгода там было продано более 11 тыс. квартир. По данным департамента, по итогам 2018 года спрос на жилье на первичном рынке вырос почти на треть.

Кто становится новомосквичами

Среди покупателей жилья в новостройках на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы преобладают квалифицированные специалисты, руководители и менеджеры среднего звена, а также госслужащие. Доля покупателей, которые относятся к этим категориям, превысила 60%, говорится в пресс-релизе департамента развития новых территорий.

Данные чиновников подтверждают и девелоперы, строящие жилье в Новой Москве.

«Среди наших клиентов доля молодых квалифицированных специалистов, руководителей среднего звена, менеджеров и госслужащих составляет порядка 55%, — рассказал директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов. — Остальными покупателями являются люди пенсионного возраста (5%), студенты (15%), военнослужащие (5%) и служащие (20%)».

По данным группы компаний «А101», 45% их покупателей — люди в возрасте от 25 до 35 лет. В основном это сложившиеся пары: в официальном браке находятся 53% клиентов, а в гражданском — еще 15%. У 60% покупателей есть собственное жилье в других районах Москвы, и в 55% случаев оно ничем не обременено — за такие квартиры, например, не платится ипотека.

«Абсолютное большинство квартир в наших проектах — 87% — покупают для того, чтобы в них жить, — отметил директор по маркетингу и разработке продукта «А101» Дмитрий Цветов. — Доля инвестиционных покупок невелика, да и основная цель покупки у «инвестиционщиков» — сдача в аренду».

Почему Новая Москва

В «А101» рассказали, что примерно половина их покупателей намерена переехать в ТиНАО из соседних районов Старой Москвы — ЮЗАО и ЮАО, а также из Московской области, в том числе из престижного Юго-Западного района — 26%.

Глава департамента развития новых территорий московского правительства Владимир Жидкин считает, что молодых и успешных людей привлекает в Новой Москве демократичная цена недвижимости, возможность купить квартиру с отделкой под ключ и активно развивающаяся социальная и дорожно-транспортная инфраструктура.

Новая Москва или Подмосковье: где лучше покупать жилье

«Уникальная транспортная доступность позволяет покупателям добираться до работы столько же по времени, как из любого спального района в границах МКАД, — подтверждает Рустам Арсланов. — Кроме того, они могут приобрести жилье как минимум на 15% дешевле, чем в границах Старой Москвы».

Эксперт ГК «Гранель» добавляет, что одна из самых распространенных причин переезда в Новую Москву — возможность поселиться в новом доме, в квартире большей площади и с лучшей планировкой. В 2018 году аналитики компании отметили рост средней площади приобретаемых квартир — за год этот показатель увеличился на пять «квадратов». 

rbc.ru
Троицк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Восемь школ и детских садов планируют построить и ввести в эксплуатацию в поселении Внуковское в ТиНАО в 2021-2023 годах. Об этом 27 мая сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина. «В 2021-2023 годах инвесторы введут восемь объектов образования на 5 тысяч 415 мест в поселении Внуковское в ТиНАО. В поселении появится четыре школы, среди которых одна на тысячу воспитанников и еще одна н...
Общество
Ввод жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) составил 706 тыс. кв. метров с начала этого года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам, также введено 136 тыс. «квадратов» производственных и социальных объектов. «С учетом нынешней ситуации, когда работать приходится в условиях пандемии, – это хороший показатель. Если рассмотреть данные предыдущих лет, то в 2019 году в ТиНАО за четыре месяца...
Общество
МОСКВА, 28 мая 2020, 09:24 — REGNUM На территории Новой Москвы возведут более 3,2 млн кв. метров недвижимости, сообщается на сайте Стройкомплекса. Коммерческие здания построят около Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД в поселениях Краснопахорское, Щаповское, Первомайское, Михайлово-Ярцевское и др. Таким образом, реализации этих проектов позволит создать вдоль ЦУАД более 45 тыс. дополнительных рабочих мест. Как сообщало ИА REGNUM, в Новой Москве увеличил...
Общество
Станцию "Университет Дружбы Народов" Коммунарской линии метро украсят кессоны и мозаики из стекла, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, в шаговой доступности от станции расположены крупные вузы, поэтому тема оформления станции связана с молодостью, легкостью и весной. В связи с этим над эскалаторами появится мозаичное панно с изображением студентов. Кессоны, собранные из металлических профилей и выкрашенные изнутри в салатовые...
Общество
Насыщенную культурную онлайн-программу ко Дню защиты детей организуют с 30 мая по 1 июня в столице. Мероприятия подготовили сотрудники Музея моды, Биологического музея имени Климента Тимирязева, Галереи Ильи Глазунова, Дарвиновского музея, Дома Гоголя, музеев Сергея Есенина и Владимира Маяковского, Московского музея современного искусства и Государственного музея Александра Пушкина. Мастер-классы по рисованию, лепке, созданию гербария и валянию шерсти, лек...
Общество
Магистраль свяжет города Троицк и Щербинку, поселения Рязановское и Десеновское. Прямая трасса от Варшавского до Калужского шоссе в ТиНАО откроется в первой половине 2022 года, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Эта дорога станет продолжением введенной недавно в эксплуатацию трассы Калужское шоссе — деревня Яковлево. Таким образом, будет создано сплошное поперечное направление протяженностью 17 километр...
Общество
Энергетики компании «Россети Московский регион» обеспечат более 1400 кВт мощности для электроснабжения трех пожарных депо в Троицком и Новомосковском административных округах в 2020 году. Новые пожарные части обеспечат безопасность населения в строящихся жилых микрорайонах ТиНАО и позволят оперативно реагировать пожарно-спасательным подразделениям в случае возникновения пожаров или происшествий. Для пожарного депо в поселении Марушкинское энергетики уже вы...
Общество
Восемь школ и детских садов построят в поселении Внуковском Новой Москвы. Как рассказал в четверг, 28 мая, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, до конца 2023 года в будущих образовательных учреждениях смогут учиться и воспитываться почти 5,5 тысячи ребят. Две крупные школы примут тысячу и 2100 учащихся. — Эта школа станет вторым учреждением-гигантом, рассчитанным более чем на 2 тысячи учеников. Еще одну построя...
Общество
Строительство спортивных объектов разной направленности — один из основных приоритетов развития Москвы. В поселении Вороновском (ТиНАО) запланировано строительство картодрома и благоустройство прилегающей к нему территории, сообщила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры. «В Троицком округе уже в скором времени планируют создать все условия для профессиональных занятий картингом. Земельный участок площадью 4,34 гектара под строительство объекта...