Москвичей напугало резкое снижение кадастровой стоимости жилья

Владельцы недвижимости при внимательном изучении этих документов отметили, что кадастровая стоимость жилья, на основании которой проводится расчет самого налога, в этих квитанциях гораздо ниже той, что указывалась ранее.

Такие изменения активно обсуждаются в обществах, которые выступают против массовой застройки в пределах Новой Москвы и проекта реновации. Владельцы квартир в хрущевках рассказали, что у многих кадастровая стоимость снизилась до 3 миллионов рублей. В результате такой переоценки стоимость объектов столичной недвижимость стоимость одной из квартир уменьшилась и вовсе до 650 тысяч рублей.

В результате исследований стало известно, что стоимость объектов недвижимости в Новой Москве в среднем уменьшилась в 1,5-3 раза. Имеется в виду только кадастровая стоимость. Законодатели считают, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближенной в реальной рыночной стоимости, вот только судя по уведомлениям, стоимость недвижимости на рынке всего за год должна была уменьшиться в несколько раз, чего, естественно, не произошло.

Некоторые граждане считают, что кадастровая стоимость квартир в хрущевках была занижена исключительно из-за проекта реновации. Ведь существует вероятность того, что владельцы таких квартир при сносе дома не захотят переезжать в новостройки, возведенные в рамках данного проекта, а пожелают получить денежную компенсацию. Снижение кадастровой стоимости объектов в Новой Москве специалисты связывают с новым законом, который упростил порядок изъятия строений и земельных территорий для муниципальных и государственных нужд в ТиНАО.

Стоит вспомнить, что в начале января прошлого года в силу вступил новый закон, по которому был введен институт государственных кадастровых оценщиков. Еще по данному закону определение кадастровой стоимости было переложено на государственные бюджетные учреждения. Переоценкой стоимости после введения закона в действие занимался «Центр имущественных платежей и жилищного страхования», по итогам которого на 20% снизилась кадастровая стоимость квартир в Новой Москве и на 17% - в Москве.

Многие москвичи негативно восприняли изменения, произошедшие с кадастровой стоимостью. А вот специалисты в области недвижимости считают их положительными, поскольку они отражают реальную ситуацию рынка недвижимости, активность на котором в последнее время существенно снизилась.

moskv.ru
Троицк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Отопление в домах москвичей появится раньше срока, о чем сообщают на официальном сайте мэра столицы. Когда среднесуточная температура несколько дней держится на отметке в 8 градусов, тогда обычно и пускают тепло в дома. В этом году будут некоторые перемены. Отопление включат, когда будет первое серьезное похолодание. В Москве в этом году отопление будет включено намного раньше. Новость уже была озвучена Сергеем Собяниным в прямом эфире на телеканале «Росс...
Общество
Его придумал семиклассник и победил с ним в городском конкурсе. Семиклассник придумал пешеходную экскурсию по поселению Московский и победил с ней в городском конкурсе "Маршруты по Москве". Первые экскурсанты уже прошли по новому маршруту "Мой район - Московский". Экскурсия по поселению Московский, протяженностью 3,6 км, это проектная работа ученика школы №2120 Артема Русина. В родном районе в Новой Москве любознательный школьник нашёл много интересного! А...
Спорт
Местные волейболисты 13 сентября поучаствовали в полуфинале по волейболу на кубок префекта Троицкого и Новомосковского административных округов. Между собой соревновались мужчины в возрастной категории старше 18 лет. Кроме спортсменов из Троицка, в полуфинальных встречах достойно сыграли представители команд из Краснопахорского, Сосенского, Московского, Вороновского и Десеновского. Отметим, что в этот день соревновались и мужчины в возрасте 40 лет и старше...
Общество
Прививка для жителей региона будет бесплатной Бесплатная вакцинация в Подмосковье начнется только после того, как вакцина от коронавируса пройдет все необходимые регистрационные мероприятия. Об этом в эфире телеканала «Россия 24» заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев. «Как только пройдут все регистрационные мероприятия, начнем вакцинировать. Вы знаете, что проходит последний, третий этап исследования вакцины. И я очень надеюсь, что с декабря...
Спорт
Специалисты Центра социального обслуживания «Троицкий» 14 сентября разместили видеозапись тренировки. Онлайн-занятие провела сотрудник Научно-практического центра медико-социальной реабилитации Елена Кузнецова. Оздоровительный комплекс включает в себя 13 упражнений для грудного отдела позвоночника. Для выполнения тренировки понадобится гимнастический коврик. Специалист отметила, что комплекс подходит для ежедневных занятий. Выполнение упражнений противопок...
Общество
Еще более 300 тысяч жителей региона будут обеспечены чистой питьевой водой  14 сентября на совещании губернатора Андрея Воробьева с руководителями ведомств и главами городских округов рассматривался вопрос о реализации программы «Чистая вода». До конца года еще 300 тысяч жителей Подмосковья обеспечат качественной водой. Об этом сообщает официальный сайт правительства Московской области. «Это тема раньше звучала часто и много, и, к сожалению, сегодня до сих...
Общество
Торжественную церемонию бракосочетания 19 сентября планируют провести более чем для 800 пар в столичных отделах записи актов гражданского состояния. Большое количество желающих официально стать мужем и женой в этот день связано с красивым сочетанием цифр. На сайте Агентства городских новостей «Москва» сообщили, что всего на сентябрь подано свыше 9,5 тысячи заявок для заключения брака. Этот месяц входит в тройку самых популярных для проведения торжества. От...
Спорт
Заезды лыжероллеров провели 13 сентября на территории Института ядерных исследований Российской академии наук. — В трех стартах для разных возрастных категорий приняли участие 58 спортсменов. Заезды посвятили знаменательным датам — 75-летию Победы в Великой Отечественной войне, Дню города Москвы и 30-летию Российского любительского лыжного союза, — рассказал директор Спортивно-оздоровительной базы «Лесная», главный судья состязания Андрей Терехин. Спортсме...
Общество
В Троицк приедет Мобильный диабет-центр Национального центра эндокринологии Минздрава России 14 сентября 2020 года в г. Троицке состоится круглый стол, посвященный реализации Программы клинико-эпидемиологического мониторинга больных сахарным диабетом в регионах РФ с использованием Мобильного диабет-центра (Диамобиля). На круглом столе ведущие российские ученые в области эндокринологии расскажут о перспективах развития отечественной эндокринологической служ...