Москвичей напугало резкое снижение кадастровой стоимости жилья

Владельцы недвижимости при внимательном изучении этих документов отметили, что кадастровая стоимость жилья, на основании которой проводится расчет самого налога, в этих квитанциях гораздо ниже той, что указывалась ранее.

Такие изменения активно обсуждаются в обществах, которые выступают против массовой застройки в пределах Новой Москвы и проекта реновации. Владельцы квартир в хрущевках рассказали, что у многих кадастровая стоимость снизилась до 3 миллионов рублей. В результате такой переоценки стоимость объектов столичной недвижимость стоимость одной из квартир уменьшилась и вовсе до 650 тысяч рублей.

В результате исследований стало известно, что стоимость объектов недвижимости в Новой Москве в среднем уменьшилась в 1,5-3 раза. Имеется в виду только кадастровая стоимость. Законодатели считают, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближенной в реальной рыночной стоимости, вот только судя по уведомлениям, стоимость недвижимости на рынке всего за год должна была уменьшиться в несколько раз, чего, естественно, не произошло.

Некоторые граждане считают, что кадастровая стоимость квартир в хрущевках была занижена исключительно из-за проекта реновации. Ведь существует вероятность того, что владельцы таких квартир при сносе дома не захотят переезжать в новостройки, возведенные в рамках данного проекта, а пожелают получить денежную компенсацию. Снижение кадастровой стоимости объектов в Новой Москве специалисты связывают с новым законом, который упростил порядок изъятия строений и земельных территорий для муниципальных и государственных нужд в ТиНАО.

Стоит вспомнить, что в начале января прошлого года в силу вступил новый закон, по которому был введен институт государственных кадастровых оценщиков. Еще по данному закону определение кадастровой стоимости было переложено на государственные бюджетные учреждения. Переоценкой стоимости после введения закона в действие занимался «Центр имущественных платежей и жилищного страхования», по итогам которого на 20% снизилась кадастровая стоимость квартир в Новой Москве и на 17% - в Москве.

Многие москвичи негативно восприняли изменения, произошедшие с кадастровой стоимостью. А вот специалисты в области недвижимости считают их положительными, поскольку они отражают реальную ситуацию рынка недвижимости, активность на котором в последнее время существенно снизилась.

moskv.ru
Троицк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
19 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Закрепить знания детей по правилам пожарной безопасности, а также показать роль огня в жизни человека: как положительную, так и отрицательную - именно такие цели ставят перед собой пожарные ТиНАО при проведении учебных эвакуаций, профилактических занятий, экскурсий и викторин. На минувшей неделе в поселение Воскресенское пожарные 301 и 304 пожарно-спасательных отрядов ГКУ «ПСЦ» провели с дошколятами викторину «Знатоки правил пожарной безопасности». Пожарны...
Общество
После шествия прозвучал гимн Москвы. Перед сдачей нормативов педагоги наградили золотыми значками ГТО 2 ступени учениц школы № 2070 Александру Суворову и Зою Архипову, которые в прошлом году сдали нормативы на отлично. — Я пришла, потому что хотела попробовать свои силы, — поделилась с «ВМ» Зоя Архипова. — И с первой попытки сдала на золотой значок! Теперь хочу получить «золото» на всех оставшихся ступенях. Когда вырасту, стану спортивным тренером, и мне п...
Спорт
Современный ледовый дворец возведут в деревне Марушкино. Там появятся два искусственных катка, а также тренажерный зал и универсальный зал. Помимо хоккея в центре «Снегири» можно будет проводить матчи по волейболу, баскетболу, сквошу и мини-футболу, сообщает официальный портал Стройкомплекса Москвы.
Общество
Санитарные вертолеты Московского авиационного центра (МАЦ) начали круглосуточно дежурить при городской клинической больнице имени С.С. Юдина. «С 1 февраля ГКУ “МАЦ” организовал дневное дежурство вертолета при этой больнице. С 15 февраля вертолеты с авиамедицинской бригадой на борту начали дежурить и днем, и ночью. Экипажи будут осуществлять эвакуацию пострадавших из любой точки Москвы по заявке Научно-практического центра экстренной медицинской помощи горо...
Общество
Строительство 38 различных объектов социальной инфраструктуры запланировано в ТиНАО на 2019 год. Об этом 14 февраля сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий столицы со ссылкой на его главу Владимира Жидкина. «На 2019 год запланировано строительство 38 различных объектов социальной инфраструктуры: 21 из них возведут за счет бюджетных средств, 17 - за счет средств инвесторов», - приводятся в сообщении слова Владимира Жидкина. Говоря о раз...
Криминал
Подпольный алкогольный цех ликвидирован в ТиНАО, сообщили в пресс-службе Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка (Росалкогольрегулирование). «13 февраля представителями Межрегионального управления Росалкогольрегулирования по Центральному федеральному округу совместно с сотрудниками ОЭБиПК УВД по ТиНАО Москвы проведены контрольные мероприятия на территории Троицкого и Новомосковского административного округа. В ходе проверки помещений промзон...
Культура
Творческие коллективы и исполнители ТиНАО представили вниманию зрителей свои самые лучшие вокальные и танцевальные номера. Перед гостями фестиваля выступили солисты, хоровые и творческие коллективы города Москвы, а также – в качестве почетного гостя -  известная российская певица Ирина Шведова, которая исполнила свои популярные песни, включая знаменитый «Белый вальс». Поселение Московский на фестивале представлял «Ведущий творческий коллектив города Москвы...
Общество
12 февраля в Центре МЧС «Лидер» шла активная подготовка к 25-летию подразделения. Накануне там побывал корреспондент «ВМ» и узнал, чем сейчас заняты кинологи центра и их четвероногие подопечные. О Центре по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» известно благодаря работе в эпицентрах чрезвычайных ситуаций по всей стране. Кинологам «Лидера», базирующимся в поселке Мосрентген, покой только снится: в прошлую пятницу, например, на массовых ложн...
Криминал
Столичные следователи расследуют нападение на жителя Троицка в ноябре 2018 года. Один из фигурантов дела уже арестован, второй объявлен в розыск. Об этом сообщила старший помощник руководителя Главного следственного управления Следственного комитета РФ по Москве Юлия Иванова. — Его приметы: на вид 25–30 лет, рост около 175–180 сантиметров, славянские черты лица, спортивного телосложения, волосы русые средней длины, — рассказала она. Уточняется, что в момен...