На 30% сократится ввод нового жилья в Подмосковье с 2017 года

В Подмосковье строить будут меньше

Количество актуальных предложений нового жилья на территории Подмосковья значительно превышает спрос. На сайте novostroyki.flatfy.ru, где представлен полный каталог новостроек Московской области, можно увидеть, что квартир в продаже в регионе сейчас достаточно много, причем не только в строящихся, но и уже готовых домах.

Чтобы удержать цены от падения из-за переизбытка предложения, а также спасти от банкротства застройщиков, которые из-за низкого уровня продаж будут испытывать недостаток финансирования, в 2017 году объемы строительства в регионе должны снизиться на 30%. Теперь нового жилья в Подмосковье будет строиться не более 7,5 млн кв.м. в год.

Нынешнее положение дел на рынке первичного жилья в Московской области является не результатом снижения спроса, а следствием повышенной активности застройщиков в регионе, которая наблюдается здесь последние годы. Но если поначалу увеличение числа предложений было адекватно потребностям области, то сейчас наблюдается весьма заметный перекос, который нельзя оставлять без внимания.

Еще одна проблема Подмосковья, которую предстоит решить за счет сокращения объемов строительства – это необеспеченность новых жилых микрорайонов объектами инфраструктура, а также практически полное отсутствие работы здесь для тех, кто приобретает в регионе жилье. Удастся ли решить эти сложные вопросы – покажет время и то, насколько точно будут соблюдаться планы по ограничению строительства в регионе.