При выборе помещения под офис необходимо учесть несколько важных факторов, которые помогут сэкономить денежные средства и увеличить поток клиентов.

Аренда помещения под офис должна находиться в людных местах, это очень важный фактор. Важно, чтобы помещение было красивым и уютным, чтобы в нем был выдержан стиль. Не выбирайте помещение с запасом, если вы не уверены на 100%, что этот запас вам в ближайшее время пригодится.

Немаловажным фактором является цена, не стесняйтесь говорить о ней. Так как ваше помещение будет находиться в центре, цена будет из ведомо завышенной. При правильном ведение диалога, цена на помещение может быть снижена до 30%. Учтите такой нюанс, что не только вы хотите снять помещение, но и арендодатель хочет сдать его вам. Поэтому, при диалоге с арендодателем, необходимо, усвоить тот момент, что арендодатель, прежде всего, заинтересован в том, чтобы его помещение сняли. Если помещение вам понравилось, будьте убедительными и ведите уверенную беседу. Не торопитесь давать ответ, лучше подумайте и дайте ответ на следующий день, у вас будет время все хорошо взвесить.

Не забывайте про такие нюансы, как коммунальные платежи. Узнайте, входят ли они в стоимость аренды, если нет, то учтите, что зимой коммунальные платежи будут отличаться от летних. Оговаривайте этот момент заранее, снижайте арендную ставку в зимний сезон.

Очень важно при аренде помещения взять разрешительные документы пожарной инспекции, которые подтверждают технику безопасности здания утвержденными соответствующими нормами и требованиями.

Очень важный вопрос, это вопрос договора. Чаще всего арендодатели пользуются типовыми договорами, очень важно учесть в них такие моменты, как: сроки оплаты, размеры оплаты, включена ли в договор пеня за просрочку. Оптимальными условиями договора будет оплата аренды за текущий месяц не позднее пятого числа текущего месяца. В договоре должен быть пункт о том, что арендодатель обязан предупредить письменно, не менее чем за 30 дней, в случае, если он хочет расторгнуть договор досрочно. Такая же схема касается и съемщика, который хочет расторгнуть договор об аренде досрочно.

Арендуйте свой офис в самом лучшем помещении Москвы, бизнес-центр «Сириус парк» может предложить вам для этого массу выгодных вариантов, просторных конференц-залов, уютных офисов, торговых площадок.